Инвесторам

Инвестирование в недвижимость всегда было и будет одним из самых надёжных и прибыльных способов вложения финансовых средств.

Существует несколько видов инвестирования в жилую и коммерческую недвижимость, каждый из которых имеет свои достоинства. Один из наиболее популярных – покупка недвижимости с последующей сдачей ее в аренду. Независимо от динамики цен на рынке, она будет приносить доход. Величина дохода определяется множеством факторов: это и местоположение и окружающая инфраструктура, и социальная среда, все, вплоть до благоустройства в подъезде и вида из окна.

Более ликвидный вид инвестирования — строящееся жилье. Как правило, от «этапа котлована» до «этапа сдачи» недвижимость значительно вырастает в цене. Очевидно, что наибольшую прибыль приносят вложения, сделанные на самых ранних стадиях строительства. Широко распространен вариант инвестирования, когда вкладываются средства в строящуюся недвижимость с целью последующей ее продажи уже на стадии высокой готовности объекта. Как правило, объект инвестирования приобретает максимальную стоимость именно на этой стадии. Часто родители покупают квартиру в строящемся доме для детей, но пока дети растут, сдают квартиру в аренду. В случае, когда у семьи ограниченное количество средств, но она хочет улучшить свои жилищные условия, возможен вариант поэтапного инвестирования: сначала вкладываются средства в одно-двухкомнатную квартиру на начальной стадии строительства, затем уже готовая квартира продается, и полученные (плюс накопленные за время строительства) средства инвестируются в 3-4х комнатную квартиру большей площади.

Постоянный «пассивный» доход, получаемый от сдачи квартиры, является солидной прибавкой к зарплате или пенсии, предоставляя инвестору множество возможностей — от путешествий с комфортом до достойного обеспечения старости. Однозначно, что получение постоянного «пассивного» источника дохода является инвестированием в свое будущее или будущее своих родителей и детей.

Тем же, кто хочет вложить свои деньги с максимальной отдачей, стоит обратить внимание на коммерческую недвижимость. Она быстро начинает приносить прибыль и предполагает получение ее в течение длительного срока.

Рынок недвижимости не стоит на месте и, при определении инвестиционной привлекательности того или объекта, следует учитывать возможные изменения рыночной ситуации. Но практика показывает, что даже в кризисные годы, когда происходило обесценивание денежных активов, инвестиции в недвижимость способствовали сохранению капитала и стабильно приносили  доход.

 

Ваши предложения ждем по электронной почте: kvartira@gk-proinvest.ru